1、 赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳:契税(满五唯一可免)、增值税(住宅可免、满五可免)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税等。2、 由谁...
按照《财 政部、国 家税 务总 局、建 设部 关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财 税 字〔1 999〕27 8 号 )的规定,赠与房必须是“满5年以上,...
如果您将名下满五年房产赠与未成年子女的话,房子还是满五年,但还是按照一个家庭计算不唯一,需要缴纳个税。如果您将名下满五年房产赠与给成年子女,房子还按照满...
一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠...
土地使用权,符合相关规定免征营业税的,在办理营业税免税手续时,需要向税务机关提供房产所有人的赠予公证书,以及受赠人的接受赠予公证书,或是提供赠予双方的赠...
按照原价零元计算差价缴纳个人所得税。房产赠与所得,意味着取得房产时没有成本支出,即取得房产时的购买价为0元,现在出售的价格即为差价,按照现出售价的20%缴纳...
);税也要按照“满五唯一”分为三种,不满2年的房子,税为全额的5%;2年以上非普通住宅,税为差额的5%;2年以上的普通住宅免征税。契税方面,首套房90平米以下为1%,9...
父母房子过户给子女,继承最划算,房产证满2年买卖划算,不满2年,赠与划算。如果房产证满5年又是唯一房产,买卖最划算。
亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税,交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。4、营业税 如果是亲属之间赠予不...
如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%;3、采用赠予过户因为赠予过户后,如果后期要转让房产,个人所得税就要交报税价的20%。如果房子过户以后要上市交易的...
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