房产税如何计算及缴纳

因此，征收房产税主要承担了购房者的税负，但未能达到通过征收房产税抑制房价过快上涨的目的。 2、房产税的计税依据是什么以及如何评估房产价格。在推进房产税改革时，如果想以房屋评估价值作为计税依据，可以采取逐步推进的方式。税收征管水平较差的地方，临时依据是什么？

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【上海：继续执行调整后的房产原值房产税扣除比例】财联社12月20日《上海市人民政府关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》沪府条例[2019]5号）明确，自2019年1月1日起，对按房产残值计算缴纳房产税的纳税人，房产原值的扣除比例调整为30%。评估后，市政府将继续等待并作出进一步决定。

智通财经APP获悉，12月20日，上海市人民政府发布关于本市继续实施调整后的房产税原值减免比例的通知。通知明确，自2019年1月1日起，本市纳税人按房产残值缴纳房产税的，扣除比例调整为房产原值的30%。经评估，本市将继续执行调整后的房产原值的房产税减免比例，具体内容将在第二节稍后介绍。

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观点动态：12月20日，上海市人民政府发布关于本市继续执行调整后的房产税原值减记比例的通知。《通知》 明确，自2019年1月1日起，上海纳税人按房产残值缴纳房产税的，房产原值扣除比例调整为30%。经评估，上海将从20年起继续执行房产税原值调整后的减免比例！

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个人住房房产税是按照房产原值扣除30%后的残值计算缴纳的！通俗地说，房产税是按照应税房屋市场交易价格的70%计算缴纳的。特别值得注意的是，房产原值的房产税扣除比例为10%至30%。 2019年初以来，上海已将这一比例调整为30%，今年只是继续执行之前的调整。稍后会介绍。

据上海市人民政府网站消息，《上海市人民政府关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》沪政府条例[2019]5号）明确，自2019年1月1日起，纳税人按房产残值缴纳房产税的，按原房产残值计算缴纳房产税。财产价值将减少的比例调整为百分之三十。经评估，本市将继续执行202年以来调整后的房产原值房产税减免比例。